6月28日上午，由佛山市顺德区委区政府主办、佛山市自然资源局顺德分局承办的“鹭水兴城 · 绿美顺德”顺德云鹭片区规划发布会暨片区建设启动仪式在大良举行，首次向外界推介了顺德区未来十年的城市发展重要版块——云鹭片区。

作为顺德南部都会中心北拓的战略空间，云鹭片区坚持片区统筹开发，坚持生态优先、保护优先，把鹭鸟天堂保护范围从7公顷扩大到100公顷，在核心区建设大湾区独一无二的城央秘境湿地，集聚高能级资源要素，打造顺德3.0版中心城区、人与自然和谐共生的湾区新典范。

图为大会现场。/佛山市自然资源局顺德分局提供

(相关资料图)

万事俱备

开发建设云鹭片区正当时

会上，顺德区委常委吴楷钊结合文图、视频，向与会客商详细推介了云鹭片区的起源以及价值和未来。

据介绍，云鹭片区面积6平方公里，由桂畔海、李家沙、鸡洲大涌三条水系环绕，村庄临水而居，拥有在中心区内难得的桑基鱼塘、水乡聚落等人文资源。云鹭片区内有闻名遐迩的“鹭鸟天堂”。大家还记得《寻味顺德》里的鸟叔，20年前，鸟叔在桂畔海边租下一片农地种竹林作为建筑材料。一不小心，成为了鹭鸟的天堂。如今的鹭鸟天堂，拥有大湾区密度最高的鹭鸟种群、110亩竹林，在繁殖期有3万多只鹭鸟。

云鹭片区拥有良好的生态环境。/佛山市自然资源局顺德分局提供

吴楷钊说，当前，云鹭片区内部建成度较低，大部分土地已经收储，拥有60%潜力空间，是顺德城市发展面积最大、最完整的增量空间；该片区区位优势良好，与广州南沙隔江相望，紧邻大良老城区、德胜中心城区、华侨城欢乐海岸Plus，交通十分便利，附近有规划推进中的佛山地铁11号线永丰站，2公里范围内有广珠城轨、广珠西线高速等，是佛山最靠近内湾的战略位置，必将成为佛山融入黄金内湾的重要窗口。

今年，广东省委省政府提出推进绿美广东生态建设，推动全省高质量发展，确定了“全域建成国家森林城市、生物多样性得到有效保护”等目标，并明确提出了“优化空间格局、打造美丽家园”工作任务。顺德将贯彻落实好绿美广东战略，保育鹭鸟栖息地，通过生态建设提升生境质量，力争把云鹭片区率先建设成为绿美广东的重要窗口。

同时，顺德区委区政府2021年以来推进实施“以水兴城”战略，提出“构建亲水城市空间，再现绿水碧波的水乡灵韵；以水为脉开展城市重塑，实现以水美城、水城共融”。云鹭片区将通过全域治水，提高水环境质量。将水系深入片区内部，塑造可亲水的城市空间。沿各类水岸建设滨水居住、文化和消费场所，再现怡然自得的滨水生活，实现城水共荣。

图为大会现场。/佛山市自然资源局顺德分局提供

今年3月，顺德区也召开了城市品质提升大会，提出了三年行动计划。顺德将大力构建南部都会中心“大公园”格局，结合“滨水空间提升专项行动”，推动桂畔海等重要水系环境整治，布局碧道体系，打造水清岸绿、亲近宜游的滨水休闲带，塑造全域公园网络。

市委常委、顺德区委书记刘智勇表示，云鹭片区开发时机成熟，万事俱备，让人充满期待，顺德将坚持生态优先、保护优先等理念，保持战略定力，扩大鹭鸟天堂面积，增加水系，建设湿地公园，全力提升城市价值，打造顺德未来十年最具发展想象力的城市空间。他说，顺德热忱欢迎规划师、设计师、开发商、企业家等前来参与云鹭片区开发建设，希望大家有情怀、有定力，发挥创造力、想象力，真正让云鹭片区成为这座城市的骄傲。

坚持片区统筹开发

打造顺德未来十年最具发展想象力的城市空间

在区位优势、生态本地优势和战略地位优势的三重加持下，云鹭片区将成为顺德未来十年最具发展想象力的城市空间。那将如何高水平规划、高标准建设？

顺德坚持片区统筹开发，进行土地资源、水系治理、交通和公共设施等各类规划建设统筹。为把云鹭的蓝图画好，顺德坚持科学规划，召开国际竞赛，寻求全球设计创意；举办了多次高标准专家咨询会，针对目标定位、鸟类保护、生态格局等重大关键性问题进行研讨和咨询；公开招选首席设计师及团队，参与后续全过程设计管控。

图为大会现场。/佛山市自然资源局顺德分局提供

云鹭片区综合实施方案的编制单位主创设计师、深圳市城市规划设计研究院股份有限公司顺德分院院长马良在会上详细解读规划方案时说，云鹭片区规划凸显机制创新、定位创新、设计创新。

在机制创新方面，云鹭片区规划以“综合规划”的方式形成了统一的发展共识，形成共同发展框架，保证云鹭片区规划的科学性、创意性与落地性。

在定位创新方面，云鹭片区坚持生态发展理念，将生态落实到“战略定位、空间设计、资源配置、开发引导”等全过程；定位瞄准新城样板，片区围绕“生态+”、“文化+”等核心资源，多战略维度上打造“人与自然和谐共生的湾区典范”；构建半城半绿城市结构，未来云鹭蓝绿空间占比40%，包括1平方公里的云鹭湿地公园与四条生态廊道，以EOD生态理念引领空间资源配置，匹配最佳人居环境与前沿产业资源。

图为大会现场。/佛山市新闻传媒中心记者朱朝贵摄

在设计创新方面，云鹭片区规划凸显五个设计主张，包括鸟类友好城区、云鹭湿地公园、未来产业引擎、诗意栖居家园、美学体验水城。云鹭全域营造“观鸟、寻味、游艺、研学、栖居” 的体验，未来可容纳6万人，打造新一代的宜居社区，规划了云鹭八景，设计了“云鹭观景地图”，每个点都是城市景观的最佳观赏点。

图为大会现场。/佛山市自然资源局顺德分局提供

会议现场还举行了云鹭片区首席设计师团队聘任仪式、首席设计师聘任仪式。为满足云鹭片区高质量综合开发需求，落实佛山市第十三次党代会提出的“加强城市建筑高度、形态、色彩、外立面、天际线等设计管控，在城市关键节点、重要区域探索建立首席设计师制度”的重要工作部署，顺德区划定“云鹭片区”为首席设计师制主要试点片区，经过公开招标，确定了深圳市城市规划设计研究院股份有限公司和香港华艺设计顾问(深圳)有限公司联合体为首席设计师服务团队，深圳市城市规划设计研究院有限公司总经理、技术总监黄卫东先生为首席设计师。

黄卫东说，首席设计师服务团队接下来将全力服务云鹭片区开发建设，为项目方案设计、项目库谋划、编制开发建设大纲、确定进度安排等提供全过程服务，编制云鹭片区风貌名册，齐心协力推动云鹭片区高质量建设。

首批项目率先落地

持续释放发展新动能

目前，云鹭片区周边已集聚了多个优质城市资源，如片区南侧的南方智谷一期，已经成为省区共建重点建设项目和科技部认定的顺德国家现代服务业科技服务产业化基地，片区西侧的顺德一中站区域规划以TOD发展模式打造片区商务中心，片区北侧的伦教三洲片区未来也将打造站城一体化的复合社区。

周边的优质资源为云鹭片区带来了良好的发展基础和足够的发展动力。云鹭片区将以数字经济等新型产业为引领，集聚研发总部和生产服务，赋能顺德智造，打造顺德转型发展引领区。

在此次大会上，一批产业项目率先落户云鹭片区。华城新产业（深圳）有限公司计划在云鹭片区打造顺德润智数字科创绿洲项目，以计算机、通信和其它电子设备制造业 、软件和信息技术服务业为主业，集研发、中试、实验、办公多功能于一体的产业园，打造数字经济科创地标。该公司总经理马洪波说，云鹭片区具备一流的生态环境，交通便利，顺德拥有雄厚的产业基础、优良的营商环境，相信选择顺德就是选对了合作伙伴，“接下来我们将积极在深圳推介云鹭片区的发展环境，吸引更多创新资源、人才前来发展。”

云鹭片区的规划一推出，也吸引着本土企业前来参与发展。赛意信息科技股份有限公司是一家在顺德成长起来的企业，其此次在云鹭片区投资落地赛意（顺德）工业软件和智能制造全国研发总部项目，将在顺德建设集总部创新中心、工业互联网创新中心、产业人才培养中心、全国研发中心、离岸交付中心、研究院及培训中心等为一体的全国研发总部。该公司董事长张成康说，顺德营商环境优质，加上产业链完善，为企业争取了很大的竞争力，且城市生活成本较低、城市生活节奏较为休闲，更能吸引年轻人才扎根发展，且此次重磅推出云鹭片区，规划水平非常高、发展思路清晰明确，能为企业发展带来更多信心。

图为湿地公园效果图。/佛山市自然资源局顺德分局提供

据了解，云鹭整个片区开发计划15年时间，分四期建成；以云鹭湿地公园为核心，近期将展开2.88平方公里首开区建设工作，湿地公园及其相关道路总投资将超过30亿；同时首开区将提供优质的待开发建设土地，包括住宅用地480亩、产业用地340亩、商办用地250亩。

在大会上，云鹭湿地公园项目也进行了代建签约仪式，首批云鹭片区的优质地块正式亮相。顺德还生境于鸟，预留40%蓝绿空间，满足鹭鸟及各类动物的生存需求；扩大鹭鸟保护范围，面积从7公顷扩大到100公顷，同时修复水系、竹林更新，建设高品质云鹭湿地公园。据悉，云鹭湿地公园已启动工程施工设计工作，计划7月份进行设计招标，9月份进行施工招标，10月正式动工建设。

可以相信，依托优质生态本底，有高位推动，有充足连片发展空间，有区位优势、战略地位优势，云鹭片区非常值得期待。未来的云鹭片区，将会是一处人鸟共生的诗意美地，随时都有鸟，随处可观鸟；未来的云鹭片区，将会是一处精致亲近的水城，再现邻水而居、怡然自得的生活；未来的云鹭片区，亦将会是顺德城市中心的典范，是生态、生产、生活“三生”聚合的超级引擎。

文 | 佛山市新闻传媒中心记者朱朝贵

编辑丨朱韵耀